Bauernhaus mit Bauernhaus zum Renovieren in Argençola

Beschreibung

Zu renovierendes Bauernhaus in der Nähe von Argençola mit 1,7 Hektar Land in idyllischer Lage, aufgrund seiner Aussicht, Ausrichtung und Ruhe. 20 Minuten von Igualada und 1 Stunde von Barcelona entfernt.

Das ursprünglich 160 m2 große Bauernhaus darf auf einer Etage plus Dachgeschoss wiederaufgebaut werden, was auf denkmalgeschützte und landschaftsgestalterische Gründe zurückzuführen ist. Zu den zulässigen Nutzungen zählen Wohnen, ländlicher Tourismus, Freizeitbildung, Gastronomie, Kunst, Handwerk und Einrichtungen des Gemeinwesens.

Es verfügt über einen vollständig legalisierten Geräteschuppen und auch legalisiertes Besteck. Das ca. 45 m2 große Häuschen wird derzeit als Ruheraum, für landwirtschaftliche Arbeiten genutzt und verfügt über eine kleine Wohnküche mit Holzofen und ein Schlafzimmer. Die Abdeckung dient zur Lagerung von Tierfutter oder anderen Einsatzzwecken.

Im Außenbereich gibt es Gemüsegärten, Heilpflanzen und Obstbäume. Zudem gibt es eine 10.000 Liter fassende Zisterne, die das Regenwasser von den Dächern sammelt. Es besteht die Möglichkeit, einen Anschluss an die öffentliche Wasserleitung vorzunehmen oder einen Brunnen zu graben. Zur Beleuchtung ist die Installation von Solarmodulen erforderlich.

Die Lage ist zweifellos eine der besten Eigenschaften des Anwesens, mit Blick auf den Berg Montserrat und die gesamten Pyrenäen. Das Bauernhaus ist vier Winden ausgesetzt, mit der Möglichkeit, während der Renovierung große Fenster einzubauen, die es Ihnen ermöglichen würden, diese Aussicht zu genießen.

Das in der Region Anoia gelegene Anwesen genießt ein gemäßigtes mediterranes Klima mit viel Sonnenschein und angenehmen Temperaturen das ganze Jahr über.

Mit guter Anbindung zum Hof.

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Typ:Landgut
Schlafzimmer: 1
Ortschaft:Argençola
Toiletten:1
Zone:Anoia
Aussicht:Auf die Berge
Größe der Parzelle:17.000 m²
Bebaute Fläche:220 m²

Ungefähre Lage

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