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Dorfhaus aus dem Jahr 1929 mit Garten und Gewerbefläche zur Renovierung

400.000 € 385.000 €
  • 289 m2
  • 433 m2
  • 4
  • 1
Ref.  9085
Dorfhaus aus dem Jahr 1929 mit Garten und Gewerbefläche zur Renovierung
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Beschreibung

Dorfhaus aus dem Jahr 1929 mit Garten und Ladenlokal — Renovierungsbedürftig. Lage im Herzen von Sant Vicenç dels Horts

Zum Verkauf steht dieses authentische Dorfhaus, erbaut im Jahr 1929, gelegen in zentraler Lage von Sant Vicenç dels Horts (Barcelona). Die Immobilie benötigt eine umfassende Renovierung, behält jedoch einen Großteil ihrer ursprünglichen Struktur und bietet großes Potenzial sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionsprojekte.

Aktuelle Aufteilung

Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, mit separaten Zugängen zum Garten von beiden Etagen:

Hauptebene (Eingang von der Straße):

  1. Eingangsbereich
  2. Wohnzimmer
  3. Innen-Galerie
  4. Ein Einzelzimmer
  5. Ein sehr geräumiges Doppelzimmer
  6. Ein vollständiges Badezimmer
  7. Ein Teil des ehemaligen Ladenlokals (ca. 90 m²) befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene mit direktem Zugang von der Straße. Es kann integriert, separat erhalten oder umgewandelt werden.
  8. Direkter Ausgang zum Garten

Kellerebene (mit Tageslicht und Ausgang nach außen):

  1. Küche
  2. Zwei Schlafzimmer
  3. Weinkeller
  4. Zugang zum Hintergarten

Flächen (laut Kataster):

  1. Grundstück: 433 m²
  2. Bebaute Fläche: 289 m²
  3. 200 m² gewerbliche Nutzung (Teil auf der Hauptebene)
  4. 89 m² als Lager oder Keller

Außenbereiche

  1. Hintergarten mit Zugang von beiden Etagen
  2. Seitlicher Durchgang
  3. Begehbare Dachterrasse
  4. Möglichkeit zur Schaffung eines Freizeitbereichs, Chill-out-Zone, Gemüsegarten etc.

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  • Typ:Stadthaus
  • Schlafzimmer: 4
  • Ortschaft:Sant Vicenç dels Horts
  • Badezimmer: 1
  • Zone:Baix Llobregat
  • Größe der Parzelle:433 m2
  • Bebaute Fläche:289 m2
  • Offene Terrasse:Ja
  • Eingezäuntes Grundstück:Ja
Ungefähre Lage

UMFANG DES ENERGIEAUSWEISES

Verbrauch

Emissionen kg CO2/m2 jahr

A
B
C
D
E
190
35
F
G

Hypothekensimulator

€
Jahre
%

Monatliche Gebühr € / monat

*Diese Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.

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