Eine der besten landwirtschaftlichen Immobilien zum Verkauf in Katalonien.

Wir präsentieren Ihnen dieses schöne und exklusive Grundstück von 35.146 m2, das sich in der Gemeinde Bigues i Riells (Barcelona), Vallès Oriental, befindet. Es ist über der Straße BP-1432 zu erreichen, in dem Abschnitt von Ametlla del Vallés nach Sant Feliu de Codines. Es ist 45 Minuten vom Stadtzentrum von Barcelona entfernt.

Das Grundstück hat eine fast dreieckige Form, wobei zwei Seiten mit zwei Bächen entsprechen, die an einem Eckpunkt zusammenfließen, und die dritte Seite an einen Wald grenzt. Außer in den Bächen ist das Grundstück mit einem Zaun umgeben.

Die Durchschnittshöhe liegt bei etwa 275 m über dem Meeresspiegel. Das gesamte Gelände ist gut erschlossen und angelegt und verfügt über alle Leistungen: Wasser, Gas, Strom und Kommunikation.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Häuser, die etwa 80 m voneinander entfernt sind:

Eine Masia, mit 2 Etagen, und ein Neues Haus mit Erdgeschoss und Dachboden. In einem separaten Gebäude gibt es eine Garage mit Werkstatt und einen Waschraum.

Zwischen den beiden Häusern gibt es einen Swimmingpool und eine große Gartenfläche, die es ermöglicht, große Familienfeiern zu genießen.

Masia (Haus 1)

Es handelt sich um einen alten Bau (aus dem späten XVIII), der auf einer noch älteren Masia errichtet wurde, von der noch Reste sichtbar sind.

Es ist mit 70 cm dicken Steinwänden erbaut. Die Decken und das Dach werden von Holzbalken getragen.

Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. 1966 wurden einige Anbauten zum Erdgeschoss hinzugefügt.

Im Jahr 2011 wurde es mit exquisitem Geschmack und hervorragenden Materialien komplett renoviert.

Die gesamte Bausumme (äußere Maße) beträgt 205,57 m2.

Erdgeschoss mit drei Räumen, die mit einem Kamin ausgestattet sind: Das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Esszimmer.

Der Kamin im Wohnzimmer integriert einen alten Brotbackofen.

Es gibt eine geräumige Küche und eine Speisekammer. Ein komplettes Badezimmer und ein WC.

Auf der Nordseite gibt es eine große Veranda mit Schiebewänden aus Glas, die als Sommerbereich genutzt wird.

1. Etage mit zwei Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer und einem großen Büro/Schlafzimmer.

Die Heizung des gesamten Hauses funktioniert über Wasserheizkörper. Ein mit Propangas betriebener Heizkörper sorgt auch für heißes Wasser.

Das Wassernetz verfügt über große Lagertanks. Die Versorgung der Häuser hat ein Enthärtungssystem und eine Druckgruppe.

Kommunikation für Sprache und Daten mit Glasfaser. TV-Antenne Yagi.

Sicherheit mit Fenstern und Türen, die mit Gittern geschützt sind. Alarmsystem und Überwachungskameras.

Haus 2

Das sogenannte Neue Haus wurde 1973 erbaut, um die Gäste der ehemaligen Eigentümer unterzubringen.

Es handelt sich um ein Erdgeschoss mit einem Dachboden, das zwei kleine Räume unter einem schrägen Dach enthält.

Im selben Erdgeschoss gibt es eine Garage und einen Bügelbereich mit einem Waschraum, wo sich das Heizungswasser-System befindet.

Das Haus wurde 2006 komplett renoviert.

Die gesamte Bausumme (äußere Maße) beträgt 236,98 m2.

Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern mit Bad und einem Büro/Schlafzimmer mit externem Bad.

Großes Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Küche, WC, Bügelbereich und Waschraum.

Eingangsveranda, Flur und Treppe zum Dachboden.

Große Veranda im Süden.

Garage-Abstellraum.

Dachboden mit zwei Räumen. Einer mit angegliedertem WC und einer für Kinder.

Die Kapelle

Es ist ein adaptierter alter Bau. Es hat einen kleinen Glockenturm mit einer Glocke.

Es gibt einen Altar und Nischen zur Platzierung von Statuen. Diese kleine Kapelle hat großen historischen Wert.

Der Pool

Von 10 x 5 m. Es verfügt über ein automatisches Filtersystem und eine Wassererneuerung. Ein großer Rasenfläche zum Sonnenbaden und für die Spiele der Kinder.

Es gibt mehrere Gebäude in der Nähe der Häuser.

Eine große Garage/Werkstatt und ein Waschraum, die zur Masia gehören und entweder als Garage oder als Raum für Kurse, Bibliothek, Spielzimmer usw. genutzt werden können.

Im Rest des Grundstücks gibt es zwei Geräteschuppen und einen weiteren zur Aufbewahrung von Gemüse im Garten.

Weitere Räume

- Der Gemüsegarten

- Teich mit Fischen