Einzigartiges Landhaus mit 48 Hektar in Hortsavinyà, 20 Minuten vom Meer entfernt

In einer der privilegiertesten und ruhigsten Gegenden der Gemeinde Hortsavinyà (Tordera) gelegen, befindet sich dieses spektakuläre Landgut im Herzen des Parc Natural del Montnegre i el Corredor, einer Enklave von großer natürlicher Schönheit und ökologischem Wert. Mit 48 Hektar Land, mehreren Gebäuden und natürlichen Quellen bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Privatsphäre und Funktionalität, nur 20-25 Minuten von den Stränden des Maresme und der südlichen Costa Brava entfernt.

Das Anwesen befindet sich in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung, umgeben von einheimischen Wäldern, Feldern und Waldwegen. Es genießt eine privilegierte Lage in einem geschützten Bereich des Naturparks, ideal für diejenigen, die Ruhe, Kontakt mit der Natur und die Möglichkeit suchen, Wohn-, landwirtschaftliche, ökologische oder touristische Projekte zu entwickeln.

Trotz seiner Abgeschiedenheit und Ruhe verfügt das Anwesen über eine sehr gute Straßenanbindung bis zum Eingang des Grundstücks. Die Zufahrt von Tordera, Pineda de Mar oder Sant Pol de Mar ist direkt und schnell, und das Anwesen ist 20 Minuten vom Strand, 25 Minuten von Blanes, 30 Minuten von Mataró, 50 Minuten von Barcelona und 1 Stunde vom Flughafen Barcelona entfernt.

Das Bauernhaus in traditioneller katalanischer Architektur ist auf zwei Etagen verteilt und bietet geräumige, gut erhaltene und funktionelle Räume.

Erdgeschoss: Große rustikale Küche mit Esszimmer, ein großes Wohn-Esszimmer von mehr als 50 m² mit Kamin, ideal für Familien- oder Gruppentreffen, Gästetoilette, traditioneller Weinkeller und Waschküche

Obergeschoss: Fünf Doppelschlafzimmer mit natürlichem Licht und Blick auf die Umgebung mit zwei kompletten Badezimmern.

Diese Konstruktion verbindet den Charme der alten Häuser mit hohen Decken, Holzbalken, dicken Mauern und originalen Details mit dem notwendigen Komfort für den heutigen Gebrauch.

Getrennt vom Haupthaus befindet sich ein zweites Gebäude, das derzeit als Bauernhaus oder Nebenwohnung genutzt wird. Ebenfalls auf zwei Etagen verteilt, besteht es aus:

Erdgeschoss: Eingangshalle / Verteiler, ausgestattete Küche und Wohn-Esszimmer

Erster Stock: Drei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer

Nebengebäude und Ausstattung

Das Anwesen umfasst mehrere Nebengebäude und ergänzende Konstruktionen, die unterschiedlich genutzt werden können:

- Garagen und überdachter Parkplatz

- Werkstätten und Lagerräume

- Mehrzweckräume für landwirtschaftliche, Freizeit- oder logistische Zwecke.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über:

- Netzstromversorgung

- Ölheizungsanlage

- Eigene natürliche Wasserquellen innerhalb des Anwesens

- Guter Allgemeinzustand der internen Zugänge

48 Hektar Land inmitten der Natur

Das Anwesen erstreckt sich über 48 private Hektar, mit bewaldeten Flächen. Da das Grundstück im Naturpark liegt, steht es unter Naturschutz, was seine Erhaltung, seine Ruhe und seinen ökologischen Wert auf lange Sicht garantiert.

Dank seiner Größe, seiner Lage und seiner Eigenschaften ist dieses Anwesen ideal für verschiedene Zwecke:

- Privater Wohnsitz oder gehobener Zweitwohnsitz

- Ländliches oder ökotouristisches Projekt (mit Genehmigung)

- Rückzugszentrum, Wellness oder Aktivitäten zur persönlichen Entwicklung

- Land- und Forstwirtschaft oder selbstversorgende Produktion

- Pädagogische, künstlerische oder naturschützerische Aktivitäten

Diese Art von Immobilien ist auf dem Markt selten. Ein authentisches Bauernhaus mit großen Grundstücken, zusätzlichen Gebäuden, eigenem Wasser und guter Zufahrt, in einer geschützten natürlichen Umgebung und gleichzeitig in der Nähe der Küste und Barcelonas gelegen.