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Landhaus mit Pferdeanlagen

595.000 € 535.000 €
  • 347 m2
  • 1.750 m2
  • 3 + 2
  • 3 + 1
Ref.  3364
Neu
Landhaus mit Pferdeanlagen
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Beschreibung

Landhaus mit rustikalem Grundstück für Pferde in L’Ametlla del Vallès

Renoviertes Landhaus, nur 25 Minuten von Barcelona entfernt, mit zwei unabhängigen Wohneinheiten und rustikalem Grundstück mit Reitanlagen. Ideal für Pferdeliebhaber, kleine Züchter oder für Ausritte in einer natürlichen Umgebung.

Das Anwesen verfügt über einen REGA-Code für 5 Pferde sowie eine zoologische Genehmigung.

Hauptmerkmale

  1. 288 m² Wohnfläche
  2. 347 m² bebaute Gesamtfläche
  3. Grundstück von 1.750 m²
  4. Zwei unabhängige Wohneinheiten

Reitanlagen

  1. 2 Pferdeboxen (3 x 3 m)
  2. 300 m² Paddock für Freilauf
  3. Komplett eingezäunt mit Drahtgeflechtzaun
  4. Überdachter Unterstand

Haupthaus

Das Landhaus verfügt über einen 160 m² großen Eingangsinnenhof mit Natursteinmauern und eine 60 m² große Veranda, ideal um das ganze Jahr über den Außenbereich zu genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit traditionellen Kochstellen, antikem Ofen und Pelletofen, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich, ein Gäste-Bad und eine Speisekammer.

Im ersten Stock gibt es eine Suite mit Ankleidezimmer und Zugang zu einer sonnigen Südterrasse, zwei Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein charmanter Dachraum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf der Rückseite befinden sich der Heizungsraum, ein Grillbereich sowie eine Garage, die derzeit als Fitnessraum und Abstellraum genutzt wird.

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  • Typ:Landhaus
  • Schlafzimmer: 3 + 2
  • Ortschaft:L'Ametlla del Vallés
  • Badezimmer: 3 + 1
  • Zone:Vallès Oriental
  • Esszimmer:1
  • Größe der Parzelle:1.750 m2
  • Küche:Separat
  • Bebaute Fläche:347 m2
  • Abstellraum:Ja
  • Grill:Ja
  • Offene Terrasse:Ja
  • Überdachte Terrasse:Ja
  • Eingezäuntes Grundstück:Ja
  • Schlafzimmer:2
  • Badezimmer:1
  • Speisesäle für Gäste:1
  • Küche:1
Ungefähre Lage

UMFANG DES ENERGIEAUSWEISES

Verbrauch

Emissionen kg CO2/m2 jahr

A
9
3
B
C
D
E
F
G

Hypothekensimulator

€
Jahre
%

Monatliche Gebühr € / monat

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