Landhaus mit Reitanlage

399.000 € 365.000 €
  • 439 m2
  • 7.500 m2
  • 5
  • 3
Ref.  8643
Beschreibung

7.500 m2 großes Anwesen, etwa 4 km von Hostalric entfernt, einer Stadt mit allen Dienstleistungen, 50 Minuten von Barcelona, ​​​​35 Minuten von Girona, 27 Minuten vom Flughafen und 30 Minuten von den Stränden von Blanes entfernt. Das Hotel liegt im Naturpark Montnegre, einem Naturschutzgebiet mit einer großen Vielfalt an Flora und Fauna, was den Bauernhof zu einem idealen Ort zum Reiten, Wandern oder Mountainbiken macht, da von ihm zahlreiche Wege und Hinweise ausgehen.

Es besteht aus einem renovierten Landhaus mit einer Wohnfläche von 232 m2, das auf einem völlig flachen Grundstück inmitten der Natur liegt. Es ist auf 2 Etagen verteilt:

-Erdgeschoss: Es verfügt über einen großen Flur, ein Büro, ein Wohnzimmer, das mit einem Esszimmer mit Kamin verbunden ist, und eine separate Küche, von der aus man direkt auf die Veranda gelangt. Es verfügt außerdem über eine große Garage mit Platz für zwei Autos, die direkt mit dem Haus verbunden ist. Neben dem Parkplatz gibt es eine Speisekammer, eine Wäscherei, eine kleine Werkstatt und ein komplettes Badezimmer mit Zugang von außen.

-1. Etage: Es verfügt über vier Doppelzimmer, zwei davon haben Zugang zu einer großen Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick auf die Berge und die Reitanlagen hat. Mit komplettem Badezimmer.

Die gesamte Tischlerei besteht aus Holz, Steinzeug und Holzböden, Ölheizung, Klärgrube, Butangas-Warmwasserbereiter, Klimaanlage und Satelliteninternet. Der gesamte Hof ist zur Sicherheit der Pferde komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Schäferhund ausgestattet.

 Die Reitanlagen verfügen über vier Holzboxen mit zwei direkten Ausgängen zu den Koppeln, verstärkt durch eine Doppelwand und Sandwichdächer, die eine perfekte Isolierung gegen Kälte und Hitze bieten. Ausgestattet mit zwei Warm-/Kaltluftpumpen im Inneren, Gummiböden und Überwachungskameras.

Es verfügt über eine Koppel, einen Sandkasten, in dem Pferde im gewaschenen Strandsand wälzen können, ein Mini-Koppelparadies mit Stein- und Blasenbahnen und einen Wald mit verschiedenen Hindernissen. Es verfügt über eine Außendusche mit Warmwasser und eine große, 50 m² große Sattelkammer aus Holz, in der Heu, Futter und Werkzeuge gelagert werden. Die Versorgung erfolgt über einen Brunnen und einen Tank, der 25.000 Liter Wasser speichert. Das Anwesen verfügt über einen REGA-Code für die Ausbeutung von Pferden mit geringer Kapazität.

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  • Typ:Landhaus
  • Schlafzimmer: 5
  • Ortschaft:Fogás de Tordera
  • Badezimmer: 3
  • Zone:Selva
  • Wohnzimmer:2
  • Esszimmer:1
  • Größe der Parzelle:7.500 m2
  • Küche:Separat
  • Bebaute Fläche:439 m2
Ungefähre Lage

UMFANG DES ENERGIEAUSWEISES

Verbrauch

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