Si vous envisagez d'acheter une maison en Espagne et d'y vivre de façon permanente, il y a certaines choses que vous devez savoir avant de vous lancer. Voici un guide étape par étape pour vous aider à démarrer :
Étape 1 : Déterminer votre éligibilité
En tant qu'étranger, vous êtes autorisé à acheter une propriété en Espagne, et il n'existe aucune restriction quant au nombre de propriétés que vous pouvez posséder. Toutefois, si vous prévoyez de rester en Espagne plus de 90 jours, vous devrez obtenir un visa ou un permis de séjour.
Étape 2 : Choisir le bon endroit
L'Espagne offre un grand choix d'emplacements. Il est donc important de réfléchir au mode de vie que vous souhaitez adopter. Tenez compte de facteurs tels que le climat, la proximité des commodités et l'accès aux transports. Pensez également au coût de la vie dans les différentes régions, car il peut varier considérablement en fonction de l'endroit où vous choisissez de vivre.
Étape 3 : Trouver un agent immobilier
Lorsque vous cherchez une propriété en Espagne, il est recommandé de travailler avec un agent immobilier qui parle votre langue et qui a l'habitude d'aider les étrangers à acheter une propriété. Il peut vous aider à vous orienter sur le marché immobilier local et à trouver des biens qui correspondent à vos besoins et à votre budget.
Étape 4 : Obtenir des conseils juridiques
Il est important d'obtenir des conseils juridiques avant d'effectuer un achat important en Espagne, surtout si vous ne connaissez pas les lois et règlements locaux. Un avocat peut vous aider à comprendre le processus d'achat et s'assurer que tous les documents nécessaires sont en règle.
Étape 5 : Faire une offre
Une fois que vous avez trouvé un bien qui vous plaît, il est temps de faire une offre. Celle-ci est généralement faite par l'intermédiaire de l'agent immobilier, qui négociera en votre nom. Préparez-vous à verser un acompte d'environ 10 % du prix d'achat, qui est généralement conservé sur un compte séquestre jusqu'à ce que la vente soit conclue.
Étape 6 : conclure l'achat
Une fois votre offre acceptée, vous devrez signer un contrat d'achat et payer le solde du prix d'achat. Vous devrez également payer les taxes et les frais liés à l'achat, tels que les droits de mutation, les frais de notaire et les droits d'enregistrement.
Étape 7 : Obtenir un permis de séjour
Si vous prévoyez de rester en Espagne plus de 90 jours, vous devrez obtenir un permis de séjour. Pour ce faire, vous pouvez vous adresser à l'ambassade ou au consulat d'Espagne dans votre pays d'origine, ou vous rendre en personne au bureau local de l'immigration en Espagne.
Étape 8 : S'installer
Une fois que vous avez acheté votre propriété et obtenu votre permis de séjour, il est temps de vous installer et de commencer à profiter de votre nouvelle vie en Espagne ! Que vous preniez votre retraite, que vous créiez une entreprise ou que vous souhaitiez simplement changer d'air, l'Espagne a beaucoup à offrir à ceux qui souhaitent s'y installer de manière permanente. Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite)
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