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Ferme rénovée dans le Pla de l'Estany

800.000 €
  • 518 m2
  • 6.813 m2
  • 5
  • 3
Ref.  2179
Nouveau
Ferme rénovée dans le Pla de l'Estany
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Description

Ferme rénovée pleine de charme, située dans un environnement naturel et au calme absolu, bénéficiant d'un excellent emplacement. À seulement 10 minutes de Serinyà, 15 minutes de Banyoles et 30 minutes de l'aéroport de Gérone.

La propriété s'étend sur un terrain de 6 813 m² et comprend une ferme d'environ 430 m², actuellement divisée en deux logements indépendants, entièrement rénovés. Elle dispose également d'une grange de 88 m² qui nécessite une rénovation complète, avec possibilité d'agrandissement de la ferme ou de la grange, offrant de multiples possibilités d'utilisation (troisième logement, maison d'amis, studio, etc.).

La ferme est répartie sur deux étages :

• Rez-de-chaussée : logement avec cuisine, salon-salle à manger avec accès direct au jardin, 2 grandes chambres doubles et 2 salles de bains.

• Premier étage : logement principal avec cuisine, salon-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse avec une vue imprenable, 3 chambres doubles (avec possibilité d'en créer une quatrième) et 1 salle de bains.

Elle dispose du chauffage au gaz, de l'électricité et de l'eau de source.

La grange, répartie sur deux étages, dispose d'un point d'eau et d'électricité, et offre un grand potentiel après sa rénovation.

Bon accès à la propriété.

À l'extérieur, nous trouvons une piscine, idéale pour profiter de l'environnement naturel.

La propriété dispose d'une licence de tourisme rural, ce qui en fait une excellente opportunité tant comme maison familiale que comme investissement.

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  • Type:Ferme
  • Chambres à coucher: 5
  • Ville:Crespià
  • Salles de bains: 3
  • Zone:Pla de l'Estany
  • Points de vue:Vue sur Montagne
  • Taille de la parcelle:6.813 m2
  • Taille de la construction:518 m2
  • Chauffage:Gaz Naturel
  • Piscine:Oui
  • Barbecue:Oui
  • Terrasse ouverte:Oui
  • Terrasse couverte:Oui
  • Cheminée:Oui
Localisation approximative

ÉCHELLE DE LA CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE

Consommation

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