Maison à vendre à Vallfogona del Ripollès

Maison de 495 m2 entièrement rénovée avec 6 Ha de prairies et forêts. Idéal pour le tourisme rural.

La maison a été conçue pour atteindre un espace de confort et de tranquillité dans un cadre idyllique de montagnes et de paysages pour la détente et l'inspiration créative pour le développement de projets. La maison a actuellement la licence pour le logement à usage touristique.

Il est distribué au rez-de-chaussée et sur 2 étages, avec un grand hall, une cuisine, une salle à manger avec salon avec cheminée et sortie sur le jardin, 4 chambres dont une avec une suite avec dressing, 3 salles de bain complètes et une bibliothèque. Au deuxième étage se trouve la pièce décloisonnée actuellement utilisée comme bureau pour le télétravail. Comprend un garage pour 3 voitures.

Il dispose d'un chauffage radiant au fuel, de fenêtres à double vitrage. Avec des finitions de haute qualité.

Mine d'eau, électricité, internet et alarme reliée à une centrale.

Bon accès. 2km. de chemin de terre. Situé à 115 km. de Barcelone, à 70 km. de Gérone et 83 km. de l'aéroport de Gérone.

La maison a la possibilité d'être agrandie de 40% de sa surface.

Pour des raisons professionnelles, cette propriété est proposée comme une opportunité, avec une réduction de son prix en dessous du prix moyen de la démarcation de Gérone, ses caractéristiques étant bien supérieures à la moyenne. Le rapport qualité prix est très avantageux pour l'acheteur, bien que sa valorisation pour un bien immobilier international de décembre 2022 soit de 1.200.000 €, elle a été réduite à 900.000 € en prix clos incluant tous les meubles. C'est une maison clé en main prête à emménager immédiatement.