Maison de campagne unique de 48 hectares à Hortsavinyà, à 20 minutes de la mer

Située dans l'une des zones les plus privilégiées et les plus paisibles de la commune de Hortsavinyà (Tordera), cette spectaculaire propriété rurale se trouve au cœur du Parc Naturel du Montnegre i el Corredor, une enclave d'une grande beauté naturelle et d'une grande valeur écologique. Avec 48 hectares de terrain, plusieurs bâtiments et des sources naturelles, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de nature, d'intimité et de fonctionnalité, à seulement 20-25 minutes des plages du Maresme et du sud de la Costa Brava.

Située dans un environnement naturel incomparable, entourée de forêts indigènes, de champs et de chemins forestiers, la propriété jouit d'une situation privilégiée dans une zone protégée du parc naturel, idéale pour ceux qui recherchent la paix, le contact avec la nature et la possibilité de développer des projets résidentiels, agricoles, écologiques ou touristiques.

Malgré son caractère isolé et serein, le domaine bénéficie d'un très bon accès routier jusqu'à l'entrée de la propriété. L'accès depuis Tordera, Pineda de Mar ou Sant Pol de Mar est direct et rapide, et le domaine se trouve à 20 minutes de la plage, 25 minutes de Blanes, 30 minutes de Mataró, 50 minutes de la ville de Barcelone et 1 heure de l'aéroport de Barcelone.

La ferme, d'architecture traditionnelle catalane, est distribuée sur deux étages et offre des espaces spacieux, bien conservés et fonctionnels.

Rez-de-chaussée : Grande cuisine rustique avec salle à manger, un grand salon-salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée, idéal pour les réunions de famille ou de groupe, toilettes pour les invités, cave à vin traditionnelle et buanderie

Étage supérieur : Cinq chambres doubles avec lumière naturelle et vue sur les environs avec deux salles de bains complètes.

Cette construction allie le charme des vieilles maisons avec de hauts plafonds, des poutres en bois, des murs épais et des détails originaux, avec le confort nécessaire pour l'utilisation d'aujourd'hui.

Séparé de la ferme principale se trouve un deuxième bâtiment, actuellement utilisé comme ferme ou logement auxiliaire. Également réparti sur deux étages, il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée / distributeur, cuisine équipée et salon-salle à manger

Premier étage : trois chambres et une salle de bain complète

Annexes et équipements

La propriété comprend plusieurs annexes et constructions complémentaires, avec des utilisations différentes :

- Garages et parking couvert

- Ateliers et réserves

- Espaces polyvalents à usage agricole, récréatif ou logistique.

En outre, la propriété dispose de :

- Réseau électrique

- Système de chauffage au fioul

- Sources d'eau naturelles à l'intérieur de la propriété.

- Bon état général des accès intérieurs

48 hectares de terrain en pleine nature

Le domaine s'étend sur 48 hectares privés, avec des zones boisées. Le terrain, situé dans le Parc Naturel, est protégé sur le plan environnemental, ce qui garantit sa conservation, sa tranquillité et sa valeur écologique à long terme.

Grâce à sa taille, son emplacement et ses caractéristiques, cette propriété est idéale pour de multiples usages :

- Résidence privée ou résidence secondaire haut de gamme

- Projet de tourisme rural ou d'écotourisme (avec permis)

- Centre de retraite, activités de bien-être ou de développement personnel

- Agriculture, sylviculture ou production autonome

- Activités éducatives, artistiques ou de conservation

Ce type de propriété est rare sur le marché. Une ferme authentique, avec de grandes superficies de terrain, des bâtiments supplémentaires, sa propre eau et un bon accès, située dans un environnement naturel protégé et en même temps proche de la côte et de Barcelone.