Masia à vendre à Les Franqueses

Description

Masía catalane spectaculaire en zone urbaine avec grand jardin et multiples possibilités

Magnifique maison de village de style masía catalane, située en plein centre de Llerona – Les Franqueses del Vallès, à seulement 30 minutes de Barcelone. Une propriété unique qui conserve tout le charme original, avec des éléments architecturaux traditionnels et de grands espaces lumineux, idéale tant comme maison familiale que pour un projet résidentiel comportant plusieurs unités.

Le domaine dispose d'une superficie de parcelle d'environ 1.600 m², entièrement paysagée, et d'une superficie totale construite d'environ 545 m², répartie sur le rez-de-chaussée et à l'étage.

Au rez-de-chaussée, au niveau du jardin, nous trouvons une grande entrée qui donne accès à deux grands salons avec cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine rustique équipée avec coin buanderie, un WC et une chambre double. Toutes les pièces sont extérieures et disposent d'un accès direct au jardin, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À ce même niveau se trouve un logement indépendant d'environ 80 m² (ancienne maison des métayers), qui, avec deux pièces annexes d'environ 20 m² chacune, offre un grand potentiel pour devenir un deuxième logement indépendant d'environ 120 m², idéal pour des membres de la famille, des invités ou même pour la location.

Le premier étage est distribué par un large escalier qui mène à un grand hall. À cet étage, nous trouvons une salle de séjour avec cheminée, une salle polyvalente (jeux, billard ou chapelle), une pièce avec bar, trois grandes chambres doubles avec placards intégrés, deux salles de bains complètes et plusieurs dépendances supplémentaires. De cet étage, on accède à une jolie balustrade-porche en bois orientée vers le jardin, avec vue dégagée et excellente orientation sud, garantissant du soleil tout au long de la journée.

Le logement est équipé de chauffage au fioul, climatisation, placards intégrés dans toute la maison, carrelage de haute qualité et trois cheminées réparties dans différentes pièces.

À l'extérieur, le jardin privé soigneusement entretenu de plus de 1.600 m² entoure complètement la maison et comprend des arbres fruitiers, des sapins et des espaces verts consolidés, offrant intimité et multiples espaces de détente.

La propriété dispose de deux grands garages : l'un d'environ 70 m² avec capacité pour cinq véhicules et l'autre d'environ 40 m² avec capacité pour deux ou trois voitures, les deux avec accès direct au jardin et de nombreuses possibilités d'utilisation.

Construite en 1985, la maison est en bon état de conservation, bien que certaines zones permettent une mise à jour ou une rénovation pour l'adapter aux goûts actuels, ce qui augmente encore son potentiel.

Une masía exceptionnelle, centrale, calme et très bien desservie, avec un accès rapide à Barcelone et à tous les services.

Une opportunité unique de vivre entouré de nature sans renoncer au confort urbain.

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Type:Ferme
Ville:Las Franquesas del Vallés
Zone:Vallès Oriental
Points de vue:Vue sur Jardin
Terrain:1.611 m²
Surface construite:545 m²

Localisation approximative

Simulateur d'hypothèque

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