Propriété de 521 hectares et 3 fermes en bon état

1.250.000 €
  • 2.665 m2
  • 5.210.000 m2
  • 10
  • 10
Ref.  6297
Description

Propriété de 521 hectares située dans la municipalité d'Albanya, région de l'Alt Empordà. Il se compose de deux fermes attenantes où se trouvent 3 fermes, une grange et un entrepôt en bon état, et deux fermes cataloguées dans un état délabré.

Les hauteurs varient de 1 170 m à 720 m d'altitude. Forêt de chênes verts, de chênes et de pins avec 20 hectares de champs cultivés.

La première ferme se compose d'une superficie de 201 hectares avec une ferme en bon état de 515 m2 construite sur trois étages, plus un bâtiment attenant pour un entrepôt de 454 m2 construit sur deux étages. Il y a un réservoir d'eau à environ 300 mètres de la ferme avec un accès par hélicoptère et une borne d'incendie pour les camions de pompiers, qui est rempli en permanence d'eau d'une source située au-dessus. Il se compose également d'un autre manso, dans un état délabré, mais qui figure dans le catalogue des fermes catalanes, il serait donc possible de le reconstruire. Dans cette ferme, il y a quelques mines d'argent qui étaient en activité jusqu'au milieu du 20e siècle, ainsi qu'une ferme qui servait de maison aux mineurs, presque complètement démolie.

La deuxième ferme a une superficie de 319 hectares avec une ferme en parfait état de 1140 m2 de surface construite répartie sur trois étages, à côté se trouve un autre bâtiment pour meules de foin et corrals de 305 m2 de surface, également en bon état sauf une petite pièce qui y est attachée là où le toit s'est effondré. Il y a une autre ferme de 250 m2 répartie sur deux étages. Ermitage roman qui appartient à l'évêché en parfait état, et à proximité du même corps de ferme dans un état délabré, un ancien bastion roman du XIIe ou XIIIe siècle, qui servait à l'origine d'avant-garde et de tour de guet au château et qui appartenait sûrement au d'époque à M. Féodal, cette ferme apparaît également dans le catalogue des fermes de Catalogne, donc sa reconstruction est également envisageable.

En outre, la ferme dispose du Plan technique de gestion et d'amélioration des forêts (PTGMF), grâce auquel il est possible de réaliser l'exploitation forestière. Il existe également un plan technique de gestion du gibier (PTGC), approuvé en mai 2014, accordant comme zone de chasse privée de plein droit, autorisant la possibilité de chasser le gros gibier: sanglier, mouflon, cerf, daim et chevreuil, et petit gibier.

En savoir plus
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  • Type:Ferme
  • Chambres à coucher:10
  • Ville:Albanyà
  • Salles de bains:10
  • Zone:Alt Empordà
  • Points de vue:Vers la montagne
  • Taille de la parcelle:5.210.000 m2
  • Taille de la construction:2.665 m2
Localisation approximative

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