Magnifica villa ecuestre en el Vallès Oriental

Magnifica villa ecuestre en el Vallès Oriental, a tan solo 35 minutos de Barcelona y a 30 minutos del aeropuerto de Girona. La finca completamente vallada con muros de piedra y malla de simple torsión con una superficie total de 8,3 hectáreas tiene 4 puertas de acceso ( 3 dobles para el acceso también de camiones) y una para turismos, 3 de ellas automáticas.

Dispone de una gran casa que se acede por un bonito camino de adoquines iluminado entre una zona ajardinada, al llegar nos encontramos la piscina para disfrutar de ella los días calurosos de verano, la casa en su planta superior, desde el jardín tiene acceso directo por una gran cocina completamente equipada de 25 m2, comunicada mediante una escalera de caracol con el local social que se halla en la planta de abajo, la cocina dispone de unos grandes ventanales, que dejan entrar mucha luz natural, más adelante encontramos el comedor de 40 m2 con lumbre y también todo exterior, dos habitaciones dobles de 12 m2 cada una y un lavabo completo compartido para ellas de 8 m2 y una habitación SUITTE de 32 m2 con vestidor con sala y un bonito y espacioso lavabo completo de 12 m2.

Todas las estancias son exteriores, con ventanas de aluminio para aislar la casa térmicamente y verjas antirrobo, todas tienen radiadores de calefacción de gasoil y salida al exterior a una gran terraza que envuelve la casa, donde podemos disfrutar de unas vistas privilegiadas al Montseny, ya que la casa se halla estratégicamente en un punto elevado,

En la planta inferior de la casa, encontramos, un local social de 45 m2 con barra de bar / cocina y lavabos, que da servicio a los clientes del centro ecuestre o que se puede utilizar a nivel particular, hay también, vestuarios para hombres y mujeres con taquillas, lavabos y duchas, 4 boxes de obra interiores de 4,5 m x 3,5 m, un guadarnés y duchas para caballos con agua fría y caliente.

La casa en perfecto estado ha sido reformada recientemente,

En la misma zona superior de la finca al lado de la casa, dispone instalaciones ecuestres para un uso más particular donde encontramos;

Una Pista de 30 x 15 de sílice y geotextil con iluminación y riego, 10 boxes de obra 3,20 x 3,20 con frontal marca PERCAR de madera de teka y tejado de teja, con bebedero automático y comedero, dos duchas para caballos, un guadarnés, un cubierto para el forraje y la viruta, otro cubierto de 12 m x 5 m para la maquinaria y herramientas para las pistas, otro almacén de 5 m x 5 m para utensilios varios de mantenimiento, 5 Boxes abiertos cubiertos con paddock de 50 m2, otro almacén para el forraje cubierto, parking para clientes pues esta zona había sido la antiguamente de iniciación para clases ecuestres y una bonita zona de paddocks naturales encima de la casa con cubiertos entre el bosque.

En la zona inferior de la finca, encontramos unas excepcionales instalaciones hípicas para el desarrollo de esta actividad y deporte, donde están pensadas y preparadas en todo momento, para un óptimo y eficiente trabajo con los caballos, para disfrutar y entrenar en todas las disciplinas ecuestres, ya sean doma clásica, salto de obstáculos, completo o raid, así como para dar un servicio de pupilajes, clases, cursos, centro del alto rendimiento, eventos o concursos tanto sociales, autonómicos, como nacionales.

Esta zona de instalaciones dispone de:

Pista de salto de 60 m x 40 m OTTO SPORTS de sílice y geotextil (caben dos cuadrilongos de doma) completamente perimetrada con iluminación led y riego. Pista de doma de 60 x 20 OTTO SPORTS de sílice y geotextil completamente perimetrada con iluminación led y riego. Pista redonda de 18 m de diámetro completamente vallada con iluminación led y riego

Con preinstalación de luz para noria. Dispone de 26 boxes de 3,5 m x 3,5 m de madera de teka de 3 cm de espesor, con tejado sándwich imitación teja completamente aislados con bebedero automático, comedera, posa mantas y con paddocks de 9 m x 3,5 m para el estado del caballo en semi libertad. Despacho de 3 m x 3 m con los mismos materiales de aislamiento de los boxes Lavabos de 3 m x 2 m uno para caballeros, otro para mujeres y minusválidos

Almacén de 3 m x 3 m para el pienso, lavado de mantas, vendas, sudaderos, con agua caliente, lavadora y secadora, guadarnés de 45 m2 con neveras, frigoríficos, cafetera, para el uso de los clientes y taquillas personalizadas, 2 duchas y preparadores de 3,5 m x 3 m con suelo de goma y con agua caliente, Almacén de 15 m x 5 m x 6 m de altura, para el almacenaje del forraje, viruta y la guarda de maquinaria de la finca (tractor, van para caballos, remolques, etc...) y estercolero de hormigón con dimensiones adecuadas a la normativa

Con zona de preparadores para 6 caballos. Caminos privados para el entrenamiento de los caballos

Toda la zona de pasillos y boxes está pavimentada con hormigón impreso, para el fácil acceso de los caballos y operarios de limpieza y mantenimiento, incluyendo alcantarillado propio para la adecuada recogida de agua.

Sistema de alarmas, sensores y cámaras por toda la finca. Dispone de aparcamiento de 6000 m2 para clientes, camiones, vanes, boxes portátiles en días de concurso. La Villa ecuestre dispone de agua de compañía en toda la finca, 3 pozos propios y dos depósitos para almacenar agua de 100.000 y 50 .000 litros,

Código Rega, licencia de actividades, internet y gas ciudad (preinstalación al lado de la finca).