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Masias für Verkauf Garraf

Landhaus zu verkaufen in Garraf: Ihr Leitfaden für das Leben auf dem Land in landschaftlich reizvoller Lage

Wenn Sie auf der Suche nach einem Landhaus zum Verkauf in Garraf sind, bietet Ihnen dieser Artikel die notwendigen Informationen, bevor Sie eine Entscheidung treffen. Der Naturpark Garraf, in der Provinz Barcelona gelegen, ist eine der attraktivsten Gegenden für diejenigen, die ein Haus in natürlicher Umgebung suchen, umgeben von Bergen, Blick auf das Mittelmeer und einem ruhigeren Leben. Entdecken Sie hier alles, was Sie über den Immobilienmarkt für Landhäuser in Garraf und die Vorteile einer Investition in diesem wachsenden Gebiet wissen müssen.

Warum ein Landhaus in Garraf wählen?

Landhäuser in Garraf bieten das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Nähe zur Stadt Barcelona. Der Naturpark Garraf ist berühmt für seine Felsformationen, Weinlandschaften und malerische Orte wie Sitges und Castelldefels, die sowohl für ständige Bewohner als auch für diejenigen attraktiv sind, die ein zweites Zuhause suchen.

  • Zugang zur Natur: Weniger als 40 km von Barcelona entfernt, ermöglicht Garraf den Genuss der Natur, ohne auf die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
  • Freiluftaktivitäten: Naturliebhaber können in den umliegenden Gebieten Wanderungen, Radtouren und Wasseraktivitäten genießen.
  • Hohe Lebensqualität: Die Gegend ist ruhig, sicher und bietet spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Berge, was den Wert der Immobilien erhöht.

Der Markt für Landhäuser zum Verkauf in Garraf

Der Immobilienmarkt in Garraf hat in den letzten Jahren ein Wachstum verzeichnet, insbesondere im Bereich der Land- und Bauernhäuser. Dies ist größtenteils auf die gestiegene Nachfrage nach Immobilien in Naturgebieten zurückzuführen, die von Menschen angetrieben wird, die nach der Pandemie einen ruhigeren und sichereren Lebensstil suchen.

Preise für Landhäuser in Garraf

Nach aktuellen Daten liegt der Durchschnittspreis für Landhäuser in der Region Garraf zwischen 400.000 und 1.200.000 Euro, abhängig von der genauen Lage, der Größe der Immobilie und zusätzlichen Merkmalen wie Pools, Weinbergen oder Panoramablick. Immobilien näher an der Küste oder mit Meerblick sind tendenziell teurer.

  • Häuser mit großem Landbesitz: Diese Immobilien, die große Flächen für Landwirtschaft oder Weinberge umfassen, liegen meist im höheren Bereich und übersteigen 900.000 Euro.
  • Mittelgroße Landhäuser: Immobilien mit einer Wohnfläche zwischen 150 und 300 m² kosten normalerweise zwischen 500.000 und 800.000 Euro.
  • Immobilien mit Pool oder Garten: Häuser mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool, Grillbereichen und umzäunten Gärten haben in der Regel höhere Preise, die bei etwa 700.000 Euro beginnen.

Wichtige Aspekte beim Kauf eines Landhauses in Garraf

Beim Kauf eines Landhauses in Garraf ist es wichtig, einige Faktoren zu berücksichtigen, die Ihre Lebensqualität und den langfristigen Wert der Immobilie beeinflussen können:

  1. Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung: Obwohl Garraf gut angebunden ist, können einige ländliche Gebiete schwer zugänglich sein. Überprüfen Sie die nahegelegenen Verkehrsoptionen und Straßen.
  2. Zustand der Immobilie: Da viele Landhäuser älter sind, wird eine professionelle Inspektion empfohlen, um mögliche Renovierungen zu bewerten.
  3. Dienstleistungen und Anschlüsse: Da es sich um ein eher ländliches Gebiet handelt, können bestimmte Dienstleistungen eingeschränkt sein. Informieren Sie sich über Internet-, Strom- und Wasseranschlüsse, insbesondere wenn Sie eine dauerhafte Ansiedlung planen.
  4. Umweltschutz: Ein Teil von Garraf ist aufgrund seines ökologischen Wertes geschützt. Stellen Sie sicher, dass Sie die lokalen Vorschriften zu Bau- oder Renovierungsmaßnahmen kennen.
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