Historisches Bauernhaus zum Renovieren in Argençola

135.000 €
  • 1.000 m2
  • 2.000 m2
  • 10
Ref.  8398
Beschreibung

Gelegen in der Nähe des ruhigen Dorfes Argençola, im Herzen der Region Anoia, bietet diese historische Immobilie, ehemals bekannt als "Hostal del Violí," eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber der Restaurierung. Nur 10 Minuten von Igualada und 50 Minuten von Barcelona entfernt, ist das Anwesen über eine wenig befahrene, asphaltierte Straße leicht zu erreichen. Diese weitläufige katalanische Masia umfasst das Haupthaus und eine angrenzende Scheune mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m², gelegen auf einem Grundstück von 2.000 m². Die Immobilie ist Teil eines architektonischen Ensembles mit zwei weiteren Wohnhäusern (nicht im Verkauf enthalten). Obwohl sie ihren historischen Charme bewahrt, bedarf ein Großteil des Anwesens erheblicher Renovierungen. Die Masia verfügt über eine spektakuläre überdachte Veranda, einen traditionellen Weinkeller, eine Weinpresse und einen großen Innenhof. 

Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen, darunter Wohnzwecke, Landtourismus, Gastronomie und Hotellerie sowie Bildungs- und Freizeitaktivitäten.

Aufteilung der Masía

  • Kellergeschoss: 29 m²
  • Erdgeschoss: 192 m²
  • Erste Etage: 192 m²
  • Dachgeschoss mit Veranda: 192 m²

Historische Bedeutung und Lage

Mindestens seit 1775 bekannt, war das "Hostal del Violí" eine bekannte Herberge entlang des Camí Ral, der königlichen Straße, die Barcelona mit Lleida verband. Es diente als Poststation, an der Kutschen gewechselt wurden, und unterstrich so seine Bedeutung im regionalen Verkehrs- und Kommunikationsnetz. Argençola ist ein ruhiges Dorf, das sich in unmittelbarer Nähe der N-II und der Autobahn A2 befindet, wodurch es eine einfache Anbindung an Barcelona, Igualada und andere nahegelegene Städte bietet. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet unzählige Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden der beeindruckenden katalanischen Landschaft.

Die Immobilie ist mit Strom aus dem öffentlichen Netz und Wasser aus einem eigenen Brunnen ausgestattet (mit der Option, an das öffentliche Wassernetz angeschlossen zu werden).

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  • Typ:Landgut
  • Schlafzimmer: 10
  • Ortschaft:Argençola
  • Zone:Anoia
  • Größe der Parzelle:2.000 m2
  • Bebaute Fläche:1.000 m2
Ungefähre Lage

UMFANG DES ENERGIEAUSWEISES

Verbrauch

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