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Landhaus mit mehreren Gebäuden in Sant Martí Vell

890.000 €
  • 1.100 m2
  • 19.400 m2
  • 8
  • 3
Ref.  6352
Neu
Landhaus mit mehreren Gebäuden in Sant Martí Vell
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Landhaus mit mehreren Gebäuden in Sant Martí Vell
Beschreibung

Wunderschönes Anwesen mit großem Potenzial, bestehend aus einem Haupthaus und mehreren Nebengebäuden, mit insgesamt ca. 1.100 m² bebauter Fläche auf einem Grundstück von fast 2 Hektar. Gelegen in einer privilegierten natürlichen Umgebung, in der Gemeinde Sant Martí Vell, mit guter Zufahrt. Etwa 25 Minuten von Girona und 30 Minuten von den Stränden der Costa Brava entfernt.

Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die intern miteinander verbunden werden können, einem weiteren Gebäude, dessen Struktur kürzlich fertiggestellt wurde und dessen Innenausbau noch abzuschließen ist, einem Lager-/Werkstattbereich sowie Stallungen.


Hauptmasía

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ca. 465 m² bebaute Fläche.

An der Hauptfassade befindet sich eine angenehme überdachte Terrasse mit Sommeressbereich, ausgestattet mit einem großen Grill, sowie Zugang zur angrenzenden Wohneinheit über einen inneren Verteilerbereich. Von der Außenterrasse auf Erdgeschossebene genießt man hervorragende offene Ausblicke auf die Felder und das Tal.

  1. Erdgeschoss: Haupteingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Esszimmer. Ein kleiner Raum mit Kamin dient als Vorraum zum Badezimmer. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine große Speisekammer, ein Technikraum und ein Weinkeller. Im hinteren Bereich verbindet ein Flur den rückwärtigen Eingang der Masía mit der Treppe zu den oberen Etagen.
  2. Erste Etage: Zentraler Flur, 4 geräumige Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
  3. Zweite Etage: Spektakulärer offener Dachgeschossraum mit zentralem Kamin und Küche, ideal als Mehrzweckraum, Studio oder Freizeitbereich, mit schönen Ausblicken auf die Felder des Anwesens.


Angrenzende Masía, mit ca. 270 m² bebauter Fläche

Erdgeschoss: Zugang vom hinteren Teil der Masía. Besonders hervorzuheben ist ein wunderschöner gewölbter Steinraum mit Zugang von einer großen Veranda, eine geräumige Küche, ein komplettes Badezimmer und ein innerer Verteilerbereich mit Verbindung zur Hauptwohneinheit und Zugang zur Terrassenfassade.

Erste Etage: Flur, zwei Doppelzimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse. Der noch fertigzustellende Bereich mit ausstehendem Innenausbau ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Offener Raum, verbunden durch eine Innentreppe.

Erste Etage: Flur und zwei Schlafzimmer.

Zweite Etage: Ein Schlafzimmer und Terrasse mit Blick auf das Anwesen.

An dieses Gebäude angebaut befinden sich ein Schuppen für landwirtschaftliche Maschinen und ein Mehrzweckraum.


Ausstattung und Merkmale

  1. Glasfaseranschluss
  2. Unterirdisches Stromnetz mit Drehstrom
  3. Eigener Brunnen
  4. Anschluss an das kommunale Wassernetz
  5. Scheune auf den angrenzenden Feldern
  6. Heizung mit Pelletkessel

Eine charmante, großzügige und äußerst vielseitige Immobilie, ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten suchen.

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  • Typ:masia
  • Schlafzimmer: 8
  • Ortschaft:Sant Martí Vell
  • Badezimmer: 3
  • Toiletten:1
  • Zone:Gironès
  • Esszimmer:2
  • Größe der Parzelle:19.400 m2
  • Küche:Separat
  • Bebaute Fläche:1.100 m2
Ungefähre Lage

UMFANG DES ENERGIEAUSWEISES

Verbrauch

Emissionen kg CO2/m2 jahr

A
30
5
B
C
D
E
F
G

Hypothekensimulator

€
Jahre
%

Monatliche Gebühr € / monat

*Diese Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.

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