Stadthaus für Investoren in Pals mit mehreren Wohnungen und Räumlichkeiten

Beschreibung

Stadthaus in der Altstadt von Pals, einer exklusiven und charmanten Gegend. Das Hotel liegt weniger als 10 Minuten vom Strand entfernt.

Mit insgesamt 662 m2 bebauter Fläche auf einem Grundstück von ca. 278 m2.

Es besteht aus 4 Wohnungen, 3 Räumlichkeiten und einem Lagerhaus. Derzeit ist alles außer dem Lager langfristig vermietet. Mit einer Bruttojahresrendite von 6,4-6,8 %. Die Mieten könnten verbessert werden, da die derzeitigen Eigentümer nicht auf eine Maximierung der Rentabilität bedacht sind.

Im Jahr 2005 wurde eine umfassende Reform durchgeführt, bei der Innenräume, Dach und Einrichtungen reformiert wurden. Es verteilt sich auf mehrere Etagen:

-Erdgeschoss: Mit 3 Räumlichkeiten, die an Geschäfte vermietet sind.

-1. Stock: Wir finden 4 Wohnungen, eine davon, die kleinste, ist eine alte Mietwohnung, da sie das einzige Haus ist, das nicht renoviert wurde.

-Souterrain: mit einem Lager, das derzeit nicht vermietet ist.

Es verfügt über 2 Terrassen.

Möglichkeit der Aufteilung in zwei unabhängige Immobilien.

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Typ:Stadthaus
Schlafzimmer: 6
Ortschaft:Pals
Badezimmer: 4
Toiletten:1
Zone:Baix Empordà
Esszimmer:4
Größe der Parzelle:278 m²
Küche:Amerikanisch
Bebaute Fläche:662 m²

Ungefähre Lage

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