Propriété rustique spectaculaire avec fermes + divers bâtiments avec équitation

1.500.000 €
  • 1.939 m2
  • 225.000 m2
  • 8 + 4
  • 4 + 2
Ref.  7756
Vendu
Propriété rustique spectaculaire avec fermes + divers bâtiments avec équitation
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Description

Propriété rustique spectaculaire à vendre près de Gérone, à environ 10 minutes, très bien desservie. Il se compose d'une ferme principale avec une licence touristique, d'une maison d'hôtes, ainsi que d'autres bâtiments. Il comprend également un cheval de course. Idéal pour habitation et comme commerce. Vous pouvez acheter la ferme et la ferme équestre séparément.

La ferme compte environ 22,5 hectares, pratiquement tous plats et cultivés. Environ 10 hectares sont préparés pour être travaillés comme irrigation. Ferme avec eau abondante, avec 3 puits. Une rivière traverse la ferme. Avec éclairage de société et chauffage au mazout.

La ferme principale est entièrement rénovée, possède une licence touristique et fonctionne actuellement comme une entreprise touristique. Avec jardin autour, avec piscine avec de superbes vues. Sont distribués dans 2 usines :

Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée, salon-salle à manger avec cheminée, grande cuisine avec cheminée, buanderie, salle de bain et chambre. Les espaces ont des plafonds voûtés.

1er étage : Grand hall de distribution, couloir de distribution avec 3 chambres et une salle de bain, couloir de distribution avec 2 autres chambres et une salle de bain, et 2 autres chambres avec une autre salle de bain.

Attenante à la ferme se trouve la maison des masoveros, qui a besoin d'être rénovée à l'intérieur, également répartie sur 2 étages. On retrouve également une grange ouverte actuellement utilisée comme salon d'été. Il y a une autre grange et une zone de stockage de balles de paille.

Le centre équestre dispose de plusieurs constructions, avec boxes à chevaux, piste de cross, piste d'échauffement, piste de dressage, etc. Il dispose d'un permis approuvé pour construire une arène de dressage fermée, ainsi que d'autres boxes et bâtiments liés à l'entreprise.

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  • Type:Ferme
  • Chambres à coucher:8
  • Ville:Fogars de la Selva
  • Salles de bains:4
  • Zone:Gironès
  • Salles de séjour:2
  • Salles à manger:1
  • Taille de la parcelle:225.000 m2
  • Cuisine:Indépendante
  • Taille de la construction:1.939 m2
  • Chauffage:Chauffage central au mazout
  • Piscine:Privada
  • Barbecue:Oui
  • Terrasse ouverte:Oui
  • Terrasse couverte:Oui
  • Adsl:Oui
  • Garage:Oui
  • Cheminée:Oui
  • Dépôt d'eau:Oui
  • Cuisine d'été:Oui
  • Chambres d'hôtes:4
  • Salles de bain des invités:2
  • Salons des invités:1
  • Salles à manger des invités:1
  • Cuisines des invités:1
Localisation approximative

ÉCHELLE DE LA CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE

Consommation

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