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Renoviertes Bauernhaus in Pla de l'Estany

800.000 €
  • 518 m2
  • 6.813 m2
  • 5
  • 3
Ref.  2179
Neu
Renoviertes Bauernhaus in Pla de l'Estany
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Renoviertes Bauernhaus in Pla de l'Estany
Renoviertes Bauernhaus in Pla de l'Estany
Beschreibung

Renoviertes Bauernhaus mit viel Charme, inmitten der Natur und absoluter Ruhe, mit ausgezeichneter Lage. Nur 10 Minuten von Serinyà, 15 Minuten von Banyoles und 30 Minuten vom Flughafen Girona entfernt.

Das Anwesen befindet sich auf einem 6.813 m² großen Grundstück und verfügt über ein Bauernhaus von ca. 430 m², das derzeit in zwei unabhängige, vollständig renovierte Wohnungen unterteilt ist. Darüber hinaus verfügt es über eine 88 m² große Scheune, die komplett renoviert werden muss, mit der Möglichkeit, das Bauernhaus oder die Scheune zu erweitern, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (drittes Wohnhaus, Gästehaus, Atelier usw.).

Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen:

• Erdgeschoss: Wohnung mit Küche, Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, 2 geräumige Doppelzimmer und 2 Badezimmer.

• Erster Stock: Hauptwohnung mit Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit herrlicher Aussicht, 3 Doppelzimmer (mit der Möglichkeit, ein viertes zu schaffen) und 1 Badezimmer.

Es verfügt über Gasheizung, Stromversorgung und Wasser aus einer Quelle.

Die Scheune, die sich über zwei Etagen erstreckt, verfügt über Strom- und Wasseranschluss und bietet nach ihrer Sanierung großes Potenzial.

Gute Zufahrt zum Grundstück.

Im Außenbereich befindet sich ein Swimmingpool, ideal, um die natürliche Umgebung zu genießen.

Das Anwesen verfügt über eine Lizenz für ländlichen Tourismus, was es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl als Familienwohnsitz als auch als Investition macht.

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  • Typ:Landgut
  • Schlafzimmer: 5
  • Ortschaft:Crespià
  • Badezimmer: 3
  • Zone:Pla de l'Estany
  • Aussicht:Bergblick
  • Größe der Parzelle:6.813 m2
  • Bebaute Fläche:518 m2
  • Heizung:Erdgas
  • Pool:Ja
  • Grill:Ja
  • Offene Terrasse:Ja
  • Überdachte Terrasse:Ja
  • Kamin:Ja
Ungefähre Lage

UMFANG DES ENERGIEAUSWEISES

Verbrauch

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