Propiedad con 521 hectáreas y 3 masias en buen estado

1.250.000 €
  • 2.665 m2
  • 5.210.000 m2
  • 10
  • 10
Ref.  6297
Descripción

Propiedad con 521 hectáreas situada en el término municipal de Albanya, comarca del Alt Empordà. Consta de dos fincas colindantes donde hay 3 masías, un pajar y un almacén en buen estado, y dos masías en estado ruinoso catalogada.

Las cotas varían desde los 1.170m hasta los 720m de altitud. Bosque de encina, roble y pino básicamente con 20 hectáreas de campos de cultivo.

La finca primera consta de una superficie de 201 hectáreas con una masía en buen estado de 515 m2 construidos repartidos en tres plantas, más un edificio adjunto destinado a almacén de 454 m2 construidos repartidos en dos plantas. Hay un depósito de agua a unos 300 metros de la masía con acceso para helicóptero e hidrante para camiones de bomberos, que se llena permanentemente con agua procedente de un manantial situado por encima de éste. También consta de otro manso, en estado ruinoso, pero que figura en el catálogo de masías catalanas, por lo que sería posible su reconstrucción. En esta finca hay unas minas de plata que habían estado en explotación hasta mediados del siglo XX, además de una masía que servía de vivienda de los mineros, casi totalmente derruida.

La segunda finca consta de una superficie de 319 hectáreas con una masía en perfecto estado de 1.140m2 de superficie construida repartida en tres plantas, al lado de esta hay otra edificación destinada a pajar y corrales de 305 m2 de superficie, también en buen estado excepto una pequeña parte adjunta a la misma en la que se ha derrumbado el tejado. Hay otra  masía de 250 m2 repartidos en dos plantas. Ermita románica que pertenece al Obispado en perfecto estado, y cerca de la misma otra masía en estado ruinoso, antiguo bastión románico del siglo XII ó XIII, que en sus orígenes servía como torre avanzada de guarda y vigía al Castillo y que seguramente pertenecía en la época a un Sr. Feudal, esta masía también consta en el catálogo de masías de Catalunya, por lo que su reconstrucción también es factible.

Además la finca posee el Plan Técnico de Gestión y Mejora Forestal (PTGMF), gracias al que es posible realizar aprovechamientos forestales. También hay un plan Técnico de Gestión Cinegética (PTGC), aprobado en mayo de 2014 otorgando como área privada de caza en plena vigencia, autorizando poder cazar, caza mayor: Jabalíes, Muflones, Ciervos, Gamos i corzos, y caza menor Becadas.

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  • Tipo:Masía
  • Dormitorios:10
  • Población:Albanyà
  • Baños:10
  • Área:Alt Empordà
  • Vistas:Montaña
  • Terreno:5.210.000 m2
  • Superficie construida:2.665 m2
Ubicación aproximada

ESCALA DE LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo

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