Ferme avec corps de ferme à rénover à Argençola

Description

Ferme à rénover près d'Argençola avec 1,7 hectares de terrain dans un endroit idyllique, pour ses vues, son orientation et sa tranquillité. Situé à 20 minutes d'Igualada et à 1 heure de Barcelone.

La ferme originale de 160 m2 est autorisée à être reconstruite sur un seul étage, plus le grenier, par le conseil municipal, justifiant des raisons historiques et paysagères. Parmi les usages autorisés figurent l'habitation, le tourisme rural, les loisirs, l'éducation, la restauration, l'art, l'artisanat et les services communautaires.

Il dispose d'un hangar à outils entièrement légalisé ainsi que de couverts légalisés. Le gîte, d'environ 45 m2, est actuellement utilisé comme lieu de repos, pour les travaux agricoles et dispose d'une petite cuisine/séjour avec un poêle à bois et d'une chambre. La couverture est utilisée pour stocker du fourrage pour animaux ou pour d'autres usages.

A l'extérieur, on trouve des jardins potagers, des plantes médicinales et des arbres fruitiers. On trouve également une citerne de 10 000 litres qui récupère les eaux de pluie des toits. Il y a la possibilité de se raccorder au réseau d'eau ou de creuser un puits. Nécessite l'installation de panneaux solaires pour l'éclairage.

L'emplacement est sans aucun doute l'une des meilleures qualités de la propriété, avec vue sur la montagne de Montserrat et l'ensemble des Pyrénées. La ferme fait face aux 4 vents, avec la possibilité de faire de grandes fenêtres lors de sa rénovation, ce qui vous permettrait de profiter de ces vues.

Le domaine, situé dans la région d'Anoia, bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré, avec beaucoup de soleil et des températures agréables toute l'année.

Avec un bon accès à la ferme.

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Type:Ferme
Chambres à coucher: 1
Ville:Argençola
Toilettes:1
Zone:Anoia
Points de vue:Vers la montagne
Taille de la parcelle:17.000 m²
Taille de la construction:220 m²

Localisation approximative

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