662 m
2
278 m
2
6
4
300 m
2
100 m
2
5
2
265 m
2
1.300 m
2
4
3
212 m
2
103 m
2
5
3
4.200 m
2
1.500.000 m
2
La Costa Brava, i específicament l’interior de la província de Girona, sovint se la coneix com la "Toscana catalana". Invertir en la compra d'una masia en aquesta regió no és només adquirir un immoble, és adquirir una peça de patrimoni històric. Aquestes construccions, que sovint daten dels segles XVII al XIX, es caracteritzen pels seus grossos murs de pedra natural, sostres amb volta catalana i bigues de fusta, i grans extensions de terreny.
La ubicació és el factor més determinant en el preu i l'exclusivitat.
Baix Empordà: És la zona més codiciada. Pobles medievals com Peratallada, Pals, Monells o Ullastret (l’anomenat Triangle d’Or) acullen algunes de les masies més espectaculars del mercat, combinant la tranquil·litat rural amb la proximitat a platges com Begur o Calella de Palafrugell.
Alt Empordà: Ofereix un paisatge més salvatge i proper als Pirineus i a la frontera francesa. Zones com Peralada (famosa pels seus vins i el seu castell) o prop de Figueres, ofereixen finques rústiques amb grans parcel·les a preus, sovint, més competitius que al Baix Empordà.
Gironès i Pla de l'Estany: Àrees limítrofes que ofereixen una excel·lent connexió amb la ciutat de Girona i masies amb gran privacitat envoltades de boscos.
La nostra cartera immobiliària s’adapta a diferents perfils d’inversió:
Masies de luxe reformades: Propietats clau en mà amb piscines desbordants, jardins paisatgístics, cases d’hostes i domòtica avançada, respectant l’arquitectura original.
Masies per reformar: Ideals per a inversors que volen personalitzar el projecte des de zero, recuperant el valor original de la pedra i els arcs gòtics.
Fincas per a Turisme Rural: Moltes d’aquestes propietats disposen de llicència turística o dimensions suficients per convertir-se en hotels boutique o centres de retir.
El preu varia dràsticament segons l’estat i la ubicació. Una masia per reformar integralment pot partir dels 400.000€ - 600.000€. Tanmateix, les masies reformades en zones prime del Baix Empordà solen oscil·lar entre l'1,5 i els 4 milions d'euros, arribant a xifres superiors en finques històriques de gran luxe.
La majoria de les masies estan catalogades com a patrimoni arquitectònic. Això significa que es poden reformar els interiors per adaptar-los a la vida moderna, però cal respectar escrupolosament la volumetria exterior, la façana de pedra i els elements estructurals originals. Sempre recomanem consultar amb un arquitecte local especialitzat en normativa rústica.
La principal diferència és el terreny i la ubicació. Una casa de poble es troba dins del nucli urbà i sol compartir murs amb veïns. Una masia és una finca aïllada, envoltada de terreny propi (camps, bosc o oliveres), oferint una privacitat total i vistes despejades al paisatge de l'Empordà.
Tot un equip d'experts a la vostra disposició.
Troba la teva masia. casa de poble o finca rústica.
